Cómo preparar tu instalación para el invierno

La preparación es la clave para garantizar que su organización siga funcionando al máximo cuando llega el frío. Si bien las ráfagas de nieve y una temporada festiva helada pueden ser divertidas, también son motivo de preocupación para los equipos de administración de las instalaciones. El clima húmedo puede provocar fugas, daños estructurales y mucho más. Sin embargo, con la planificación adecuada, su instalación puede capear los meses de invierno con facilidad.

Hay varios pasos de acción que puede tomar para asegurarse de que su equipo tenga un plan de mantenimiento de invierno que sea efectivo y eficiente.

Inspeccionar todo antes del invierno

La máxima prioridad para su equipo de gestión antes del invierno deben ser las inspecciones de las instalaciones. Este paso es vital para asegurarse de detectar cualquier punto que necesite mantenimiento antes de que se convierta en un problema. Permítase suficiente tiempo para las inspecciones y tener una lista de verificación a mano para asegurarse de que nada se quede fuera.

Las inspecciones de techos son especialmente importantes para edificios con techos planos. Revise toda la superficie del techo en busca de grietas, fugas y depresiones donde pueda ocurrir acumulación de agua. Reparar cualquier daño será mucho más fácil en los meses de verano y otoño que en invierno. Asegúrese de limpiar el techo de cualquier escombro, también, y limpie a fondo las canaletas. Este mantenimiento asegurará que su edificio no tenga fugas de calor y energía durante el clima frío.

La inspección de tuberías y sistemas de ventilación también es importante. Revise todas las tuberías de su instalación en busca de grietas y fugas. Asegúrese de que el aislamiento de su tubería esté en buenas condiciones para evitar la congelación. Sus sistemas de ventilación también deben estar en buen estado y funcionando bien. Esto es crucial para garantizar que no se acumule humedad, lo que podría provocar daños y una mala calidad del aire si no se controla.

Recuerde hacer una inspección minuciosa de todo el equipo de seguridad contra incendios de su instalación. Asegúrese de que todas las medidas de seguridad que tenga estén funcionando bien y no estén en peligro de congelarse.

Cree un plan de remoción de nieve temprano

Tener un plan antes de que caiga la nieve es clave para el éxito. Cuando esté preparado para las inclemencias del tiempo con anticipación, su equipo podrá manejar cualquier tipo de nieve, aguanieve o hielo de manera segura y eficiente. Hay algunas cosas a tener en cuenta al elaborar un plan de gestión de la nieve.

La preocupación más importante será cómo quitar la nieve de manera eficaz de las carreteras y aceras alrededor de sus instalaciones. Las medidas que tomes dependerán del tamaño de tu campus. Unos pocos empleados de mantenimiento con quitanieves pueden hacer el trabajo en sitios más pequeños. Por otro lado, el equipo pesado es necesario para despejar grandes espacios efectivamente. Si decide que alquilar equipos o contratar a un contratista es la mejor opción para sus instalaciones, asegúrese de programar esos servicios con suficiente anticipación.

Su plan de gestión de la nieve también debe incluir alfombras de entrada para mantener limpios y secos los interiores de sus instalaciones. Asegúrese de que su personal de mantenimiento tenga suficiente sal y herramientas de remoción de nieve que funcionen bien.

Además, determine dónde se almacenará el exceso de nieve. La descarga de nieve puede dañar las plantas y el paisaje, así que asegúrese de reservar espacios que estén lo más apartados posible.

Investigar la meteorología básica

Un observador meteorológico designado puede ser una valiosa adición a su equipo durante los meses de invierno. Aprendiendo acerca de los fundamentos de la meteorologia le ayudará a anticipar los frentes fríos y las tormentas de invierno y prepararse en consecuencia. Si detecta algo preocupante en el radar, un poco de conocimiento de cómo funciona el clima le permitirá tomar decisiones informadas para su personal y sus instalaciones.

Preparar paisajismo y pasarelas.

Si bien la mayoría de las plantas están inactivas durante los meses de invierno, aún pueden sufrir daños si no se fortalecen adecuadamente. La sal y otras soluciones para derretir son una causa común de daño a las raíces que puede debilitar las plantas cuando regresa la primavera. Asegúrese de amontonar el exceso de nieve lejos de las plantas y arbustos vulnerables si es posible, y limpie rápidamente las áreas de jardinería de materiales que se derriten.

Antes de que llegue el invierno, riega bien tus plantas para que estén hidratadas cuando haga frío. Usar astillas de madera como mantillo también es una gran idea y actúa como un escudo contra los elementos. Dependiendo del tipo de plantas que tenga alrededor de sus instalaciones, malla de alambre, fertilizante y otra preparación adicional puede ser necesario, también.

Además de mantener su estacionamiento y caminos despejados, recuerde hacer un plan para las aceras y otros espacios más pequeños que reciben tráfico peatonal. Esto incluye todo, desde escaleras a los espacios del buzóny en cualquier otro lugar donde la gente tenga que caminar para moverse por sus instalaciones.

Enfrenta el invierno con confianza

Al crear un plan completo de preparación para el invierno con su equipo de administración, se asegurará de que sus instalaciones prosperen en invierno. Cuando todo su equipo esté capacitado sobre qué hacer en caso de ráfagas y ventiscas por igual, todos podrán trabajar con confianza y claridad.

Sobre el Autor:
Emily Newton es la editora en jefe de revolucionadouna revista en línea que muestra cómo la tecnología está innovando en diferentes industrias.

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